1990〜2000年築, 専有面積62.24㎡〜82.24㎡の平均販売価格
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ダイアパレス藤ケ丘北弐番館
愛知県名古屋市名東区藤森西町
/ 藤が丘駅 徒歩16分
1995年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,851万円
25.6万円/㎡
663
1,455
2,247
3,039
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜2,247万円
20.1万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月11日
ダイアパレス藤ケ丘北弐番館
1,760万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 72.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 1,760万円 | 24.4万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 1,599万円 | 22.1万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,699万円 | 23.5万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,799万円 | 24.9万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,899万円 | 26.3万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,999万円 | 27.7万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,900万円 | 26.3万円 | 3階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ダイアパレス藤ケ丘北弐番館 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅16分 | 1,760万円 | 24.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和シティコープ名東香坂 名古屋市名東区香坂 | 茶屋ケ坂駅25分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/03 | コンセール猪子石原 名古屋市名東区神月町 | 小幡駅28分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティコーポはちまえ 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅26分 | 1,550万円 | 18.9万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ平和ケ丘 名古屋市名東区平和が丘一丁目 | 一社駅24分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/28 | シーアイマンション京命 名古屋市名東区八前一丁目 | 一社駅27分 | 1,599万円 | 20.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/11 | ライオンズマンション引山 名古屋市名東区引山一丁目 | 上社駅28分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 1,899万円 | 24.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,149万円 | 28.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション香流第2 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅30分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/28 | 赤松台パークハウス壱番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,000万円 | 24.1万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2026/04/24 | 赤松台パークハウス弐番館 名古屋市名東区赤松台 | 上社駅24分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.97㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/10 | パラローク香流 名古屋市名東区香南一丁目 | 一社駅28分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/06 | ラビデンス延珠 名古屋市名東区延珠町 | 藤が丘駅28分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/03 | シャトー猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション香流第3 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 上社駅22分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/21 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス藤ケ丘明徳公園 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅21分 | 2,090万円 | 24.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。